“房子好是好的呀，但是那个房子有问题的呀，他们老板欠了好多钱的呀，一间房子卖给了好多家的呀，天天都有人去闹事要退钱的呀！”司机是个中年男人，说起话来却脆声脆声的，大约见袁欣然是个漂亮小姑娘，谈性就更浓了。
这个天天花园，在沪市还是很有名的，当初可以说是热门楼盘，名人投资、设计院设计、知名公司建设，地段好，档次高，很多本地人都十分的关注，像这位司机大哥，言语之中更是透着一股子羡慕和向往。
卖得很火爆，要不然也不至于能一户多卖。
在蔡老板的问题没有暴露出来之前，天天花园是一个实打实的抢手楼盘，谁都没想到，一夜之间就变成了如今这副摸样，司机用一种微酸的语气说：“不过也没什么，在那里买房子的，都是有钱人的呀，一套房子小意思。不像我们这些老百姓，幸亏当初我没有听我老婆话，借钱在那里买房子，要不然就彻底完蛋了呀！”
一路上，梁一飞和袁欣然又旁敲侧击的打听了一些信息。
车程不远，没一会就到了。
此时的徐家汇已经可以算得上纸醉金迷的不夜城，灯火通明的，到处都是人，但唯独天天花园这一片黑灯瞎火，几栋高矮不一的住宅楼组成的小型小区显得冷冷清清。
门口倒是还有个岗，看门的是个老头，不给进，梁一飞给老头递了一支烟，还是不给进，不过却又聊了一会。
最后干脆把剩下的大半包烟全塞给老头，老头这才笑呵呵得开了铁门。
小区不大，在小区里转了一圈，除了没有灯火之外，给梁一飞的感觉还是不错的，名字里不愧是有‘花园’二字，绿化植被相当出色，由于地皮总面积有限，说是‘豪宅区’还谈不上，可着实透着一股儿精致。
说起建筑质量，梁一飞是不懂的，不过袁欣然一手操持欣悦广场，也算是半个内行，逛了一圈，又抹黑进了几个没有通电因此敞开的住宅楼里，最后冲梁一飞点点头，示意还是可以的。
“就是债务问题很麻烦，刚才司机和门卫都说了，这地方天天有人闹，难怪没人接手。”袁欣然瘪瘪嘴，说：“我建议你还是不要买，这地方好是好，可牵扯的方方面面实在太多了，根本不是一时半会能解决的。” 袁欣然的顾虑，也是大多数想接手天天花园的老板的顾虑。
如今中国有钱的老板多，无论是本身从事房地产，还是做投资，想捡个便宜，天天花园都是个不错的目标。
可是之所以没什么人出手，问题就在于这个项目牵扯的实在太多太复杂。
之前就说了，它不仅有好几家银行的贷款问题，还有几百家集资的企业，大几百户受骗的购房者。
出手投资天天花园，理论上来讲，之前的麻烦和债务当然和投资者无关，但是落实到实际上，国情在哪里摆着，怎么可能不相关？
退一万步，就算之前债务和新的投资者不相关，可是这么多债务，这么复杂的关系，要到哪一天哪一年才能捋的清？
在没有把所有遗留问题解决之前，天天花园，那真叫做‘天天有着变着花样来闹腾’，就是一个巨大的烫手山芋，压在手里根本不可能出手。
做生意，最重要就是资金流动起来，陷进一个根本不知道什么时候能解套的烂泥滩，这是非常犯忌讳的事情，或者说，压根就是一场完全没有把握的赌博。
有能力投资天天花园的人，都具备冒险精神，可冒险和赌博绝对不是一回事，既然已经有了稳定的产业，几乎不会有人去赌这一把。
何况目前的房地产市场的确不是太好。
“你说如果一把把这小区全部买下来，然后房子推平，重新盖一个欣悦广场怎么样？”袁欣然问。
梁一飞想了想，行当然也是行的，而且是一个不错的选择：房子没了，之前的纠纷，至少是那大几百户买房子的人，就谈不上再有什么纠纷，更不存在天天来要房子。
不过这个区域其实不太适合做欣悦广场，地段是没问题的，可环境不合适，典型的住宅区域。