“她是作家，不是记者。”陆拓回答。
沈广源意味深长地看他一眼。“不管是什么身分的女人，只要跟你认真起来，那就是一个麻烦。”
陆拓沉默。
沈广源接著跟他提到婚事。“你跟竹芳什么时候结婚，我这个准丈人虽然不急，但竹芳是一个女孩子，她可不能三年、五年的这么等下去，女人的青春有限，你要尽快给她一个交代，让她安心。”
对于这个话题，陆拓没有答覆。
“怎么了？这么一点小小的事情，难倒你了？”沈广源笑著讲。看起来像打哈哈，但实际是在施加压力。
“结婚并不为难，但时间确实是一个难题。”他回答。
“你在顾虑什么？”
“现在结婚，我不但没有时间陪竹芳度蜜月，结婚后也没有太多时间陪伴她，我担心会冷落她。”
“这倒是一个问题。”沈广源点头，接下去他又说：“不过，对男人来说，事业越重的男人，越是要尽早把女人的事情先安顿好，才是真的。家里有一个女人，男人的心就会安定下来，心安顿下来，事业发展就会顺利。”
沈广源接著往下说：“何况有我这个丈人做靠山，增加一个强又有力的后盾，这对你来说，是一举两得的事情，你还要考虑什么？”沈广源的话已经说得很白了。
陆拓笑了笑，不置可否。
沈广源的脸色有些异样。“怎么？你还真的要考虑？”
陆拓保持笑容。“当然不必考虑，”他说：“有沈先生当靠山，人生可以少奋斗三十年。”声调不紧不慢，态度从容。
沈广源也笑了，不过他的笑容显得皮笑肉不笑，有点不自在。“少奋斗三十年，对你来说倒是未必，不过大家彼此有照应，做起生意来也得心顺手许多。”
“沈先生最近有生意？”陆拓撇撇嘴，看似顺口问。
沈广源愣了一下。“啊，这个高尔夫球场，你看怎么样？”他反应过来，笑咪咪地回头指著这一片绿草如茵的球场，答非所问地说：“你看看这片球场怎么样？这里的老板许进财是我多年的好朋友，我买了几张球证，当然你也有份──”
“前一阵子我得到消息，”陆拓突然打断沈广源的话，徐徐说道：“这一块高尔夫用地所有权人，正在向当局申请土地变更。但是，高尔夫球场与球场建物，属于特定目的游憩用地，想将已经划定为特定用地的土地申请变更，并不容易。”
“是吗？”沈广源哈哈一笑，避开眼，仿佛没有兴趣。
“如果只想变更其中一部份土地为住宅用地，就更加需要技巧，因为变更过程手续繁杂，土地重划费用与将来增值税项需要缴纳的金额，动辄数亿，这部份需要大量的资金运作。”陆拓继续说下去：“透过捐地的方式，另一方面运用商业手段征收球场附近农地，再将这些土地一并变更为丙种住宅建地，虽然可以避免一部份重划费用，但资金问题仍然是一个很重要的关键。”
“这个，是这样吗？”沈广源笑。“原来这么复杂！我这个只买卖土地，从来不搞建案的人，倒是不清楚其中要经过这么多环节。”
“沈先生虽然不了解土地重划的复杂性，但一定知道银行贷款最喜欢的是什么样的担保品。”
沈广源的笑容僵在脸上。
陆拓往下说：“进行这些土地重划的手续，不但需要花费时间，要透过收购农地的方式扩大建地面积，更需要庞大的资金。地产开发商寻求巨额资金，手头上不但需要足够分量的担保品，更必须透过银行董事，对董事会进行游说，说服整个董事会同意借款。”
听到这里，沈广源脸色一整。“这不是关说吗？！这怎么可能，银行绝对不会接受关说！”
陆拓笑了笑。“如果是合法游说，就不叫做关说了。”随即他收起笑容。“重要的是，担保品的分量。”
沈广源挑起眉。
“想把一块非建地的担保价值提高，最重要的是，必须尽快拿到土地变更许可证明。”
沈广源不作声，脸色变得阴晴不定。
陆拓抿嘴一笑，不再说下去。
“你知道，我一直很看重你，在事业上也有很多地方必须倚重你，”沈广源突然把话题岔开：“在我心底其实早已经把你看成是自己的儿子，所以我一直期盼著，你跟竹芳能够尽快完成婚事。”
陆拓沉默，若有所思。
沈广源看他一眼。“我叫秘书看过黄历，下个月二十五号是好日子。你就休息两天跟竹芳出去走走，你们小俩口商量一下，好好准备结婚的事情。”最后，他这么交代。
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