哟!这等多礼呢,真是折煞我也!我连忙迎向他,与他握手。
张协理安排我在会议桌的另一头坐下,圆圆和彭祥坐在我的左手边。我一抬头,发现对面的墙上竟有一个小型的摄影机对准了整个会议桌。
我一到,张协理示意彭祥可以进行简报了。彭样用一种奇怪的眼神看我一眼,起身将早已架在一边等候多时的幻灯机打开,开始进行他的洗脑工程。
这个情况的确很令人尴尬,彭祥明明是我的上司,但是在曲氏集团的对待方式上,他好像变成了我的下属。彭祥像是只来负责简报的,我呢则是来被咨询意见的。
彭祥这次的简报资料显然是经过精心设计的,他把附近的住宅状况全照了下来,还请人画了精美的透视图,企图给业主一个美好的远景。以一个开发案来说,彭祥这次的简报资料足以让大部分的业主满意。他所提出来的整地及开发计划也极为合理,工程费的预估惠而不费。
但是,明显地,他并没有将我上回在会议中提出的土地承载力问题进行评估,甚至好像忘了上回张协理要他好好考虑开发成大型购物中心的可能性。彭祥惟有在简报末了时简略地提了一句,“依据本公司的评估,该地进行大型购物中心开发并不适宜。”
好一句“依据本公司的评估”,我可不相信他真的有进行任何评估,我可是连一个当地消费潜力的分析都没瞧见,不仅如此,连当地附近有什么百货公司或是超级市场的调查也没有。
不过,我是最好三缄其口以免惹祸上身。
但张协理也不是个省油的灯,他自然不会忘了他所提出的要求,他第一个问题自然是绕在购物中心上面打转,“彭经理可不可以稍微说明一下贵公司的评估结果呢?”
彭祥自是有备而来,他从用地变更的困难度说起,再讲到大型购物中心的未来经营问题等等,曲氏集团若无购物中心的经营经验,贸然投入市场的话风险太高。
这话说得似乎挺有理,张协理频频点头,与两边的智囊团交头接耳一番。
这时,张协理手边的专线响起,室内交头接耳的声音突然静穆下来。
“是是,我知道。”张协理答应着。
此时最紧张的自是彭祥了。
等张协理好不容易放下电话,他对彭祥说:“彭先生的简报资料做得非常好,看得出一定花了不少心血。”
彭祥大乐,还以为自己胜利了。但是紧接着,张协理将目光转向我,“不知白小姐有什么看法?”
我不防他有这一问,当场给愣住了。
事实上,全室的人都没想到他还记得角落里坐了一个我。我被找来开会已经是令人惊讶,张协理问这话的口气之尊重更是出人意料。
只见全会议室数十双眼睛全盯着我看,我只想找个洞往下钻。但是,哪来的洞钻啊!硬着头皮也得装出一派安然的样子。
“关于购物中心的开发,我个人有点浅见。”我清清喉咙,尽量不要去看圆圆和彭祥隔着大半个会议桌射过来的威胁眼光。我这人是吃软不吃硬的,该说的还是要说,这是我的职业道德。
“我个人认为彭经理的分析相当有道理,”先给彭祥灌点迷汤,也算对得起他了,“开发购物中心对毫无经验的曲氏集团来说的确是风险很大。”彭祥脸上绷紧的线条柔和了,但是,高兴得还太早。
“可是,”我故意顿了一下,只见彭祥全身又像刺猬一样拱了起来。
“凡事都有专家可以咨询。据我所知,有一些专门协助各大企业规划购物中心的机构,他们可以将国外一些成功的经验整套搬过来,根本不劳我们在这儿跟无头苍蝇一样摸不着方向。”
我抬起头将脸正对着墙角那个摄影机,不知怎地,我总觉得在那个小小的镜头之后藏着一个可以控制整个大局的人,虽然我不知道他是谁。我天生的敏锐感觉告诉我,此时那个人正看着我。
于是,对着那个摄影机,我一字一字地说,“况且,住宅区在土地使用分区上虽然不能盖购物中心,但是当百货仓储业足够了。这对曲氏企业来说,未尝不是一个迈向企业多元化的好开始。”
室内顿时沉默了,就连张协理身边那支专线都安安静静。
不如就由我来提议吧,“如果贵公司一时还不能下结论,我们也许可以再另择日讨论细节。看看是做住宅好还是做百货仓储中心好。”
这时,专线响了。张协理执起话筒,说了两个是是,然后起身宣布散会。
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