村花的北宋市井生活_作者:宋初云(243)

  妙儿也不答想买哪一等的田地,只直接问道:“这上、中、下三等田地,又是依靠什么来划分?还劳烦huáng牙侩先细细说与我听。”

  “自然是按产的粮来划分了。这一等良田收成好的话、每年能产四、五石粮;稍次一些的良田则每年能产个两、三石粮;而那最劣等的田地,每年却只能产八、九斗粮!也就是说,价钱卖得最好的良田,买了后回本也快!”

  妙儿听了huáng牙侩的话没再言语,而是飞快的转动起脑筋、思忖买哪种田地对他们来说最为划算———妙儿兄妹此次买地,主要是为了挖塘养鱼、筑基种桑,因此自是不必买那最好的一等良田了!把良田挖空养鱼,未免有些太过糟蹋和làng费了!

  但却也不能买太差的劣等田地,毕竟那挖出来的泥还要筑基种桑,太差的田泥即使有鱼粪增肥、怕是也种不出茂盛的桑树来!

  于是妙儿仔细的琢磨过后,很快就觉得买那二等良田最为合适。这二等良田每亩差不多要二十贯钱,妙儿默默的心算了一番、再仔细的算了下手头现有的银钱,很快就算出一个合适的数目……

  于是妙儿马上开口给huáng牙侩报了一个明确的数目:“我们想买那不好也不差的二等良田,数目大约是八亩,huáng牙侩先前提的那三户人家里头,可有合适的人家?”

  “八亩二等良田?”

  huáng牙侩边说边飞快的扫了手上的小册子一眼,很快就给了妙儿明确的答复:“李家想卖的数十亩田里头,倒是有八亩中等良田。小娘子要是看得上他们家的田,我便代你去同李家细谈。”

  这田是好是次,huáng牙侩倒是不至于欺瞒、况且这也是瞒不住的事。因此妙儿倒是不担心李家以次充好,反而比较关心这价钱能不能往下压下去!

  这李家既是因要迁移到别处、才想把田地转手他人,那他们自是想早点把田脱手免得影响迁移计划。妙儿知道这样的qíng况在现代一般被叫做“急售”,价钱也较为容易往下压,毕竟卖家图的就是个“快”字!

  而妙儿见那huáng牙侩也是个慡快人,因此心思辗转过后,妙儿马上开门见山的问了huáng牙侩一句:“我们既寻了牙侩买田,那这田是好是次自然也就由牙侩来把关。因此我倒是不cao心田好坏一事,只想huáng牙侩你给我们句准话———这田的价钱能不能再压低一些?”

  huáng牙侩闻言一脸为难的摇了摇头,道:“恐怕很难再低了,中等田每亩二十贯钱可是行qíng价,并不我胡乱瞎编出来的!并且那李家的八亩二等良田,每亩每年可产三石粮,李家要价每亩二十贯钱也算是便宜了!”

  “我说的话你们要是不信,大可四下去打探、打探!这二等良田的田价就算能低、也只能低个一贯半贯的,且这价钱要是低了去,田地必定就会有这样或那样不如意的地方,毕竟没人愿意白白的把产量算高的田低价贱卖啊!”

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  第三十七章 买田(下)

  huáng牙侩这话倒是说得在理,但妙儿眼下手中只有刚刚典了头面得来的两百贯钱,这两百贯钱不但要买田,还要买鱼苗、买蚕宝宝、买种子呢,分分厘厘都得省着花才行!

  因此妙儿想了想、也不再为难huáng牙侩了,而是直接把话给挑明了:“这样吧,烦劳huáng牙侩替我们去李家跑一趟,问问一百五十贯钱买他家八亩良田成不?若是李家愿意我们便马上能把钱给了、把田买了,若是李家不愿意也不打紧,我们再继续看看别家的田就是,反正我们也不急着买田、但李家却急着卖田。”

  妙儿这话可谓是句句在理,并且有一点妙儿说的很对———这李家还真是急着把田脱手!因此虽然妙儿压价压了十贯钱,但这笔买卖却还是有做成的机会!毕竟妙儿也很厚道,给出的价钱并不会让李家吃太多亏。

  因此huáng牙侩略微思忖了下便点头应下了,说马上就会去那李家跑一趟、替妙儿和李家谈价钱,让妙儿几人两天后再来牙行问结果。

  妙儿也知道这买田是件急不得的事,没有合适的田地一时半会儿买不到也属正常。因此妙儿和huáng牙侩约好后就先回矮岭村去了,第二天和往日一样、该gān啥继续gān啥,一直到和huáng牙侩的约定的期限,才和尤大牛一起再进城去了趟牙行。