这是正事。
安哥儿将手抽回来，认真听着。
去年朝廷出了新规，为保证新生人口能分到一等田，从今年开始，一户人家最多只能有十亩上等田。
这个户指的是户籍。
当然，官宦人家有手段避开这个新规，不怕上头查。
但秦家就甭想了。
原身当年分地时，得了一亩六分的上等田。
秦书礼卖地时，叶妙买了四亩上等田。
秦劲家目前共有五亩六分的上等田。
还可再买四亩四分的上等田。
中等田无限制，可以随意买。
但甭管是上等田还是中等田，都离五里沟挺远。
离五里沟近的田地，早就分完了。
像是秦书礼卖地那样的好机会，可遇不可求。
“那就凑足十亩，省得将来小响小鱼分地时，官府手里已没了上等田。”秦劲毫不犹豫的道。
“行，那你明个儿带上银子去县衙走一趟。”
谷栋端起米酒抿了一口。
甜滋滋的，没劲。
他瞧了眼安哥儿，咕咚咕咚将碗里余下的米酒全喝了。
他之所以戒酒，都是为了安哥儿！
今晚得讨回来。
安哥儿没注意他的眼神，正在给小苞谷添饭，他就收了视线，说起了案子的事。
这些年，他经手的案子，的确不少。
但精彩的不多。
这么一个小城，能有什么大案子？
大多是鸡毛蒜皮的小事。
谁家的牛丢了，或者是起了纠纷打架斗殴了。
秦劲已料到这个情况，他没失望，让谷栋捡着有趣的说。
反正他还得再加工一下。
待午饭吃完，安哥儿还取来了笔墨纸砚，好让他一边听一边写。
一周后，他手中的手稿攒下了五十多张。
而且，新买的田地不仅到手了，还租出去了。
除了四亩四分的上等田，他还买了五十亩中等田。
距秦小响秦小鱼分地还有八年，谁知道八年后分到他们兄弟俩手里的田在何处，既然现在能随意挑，秦劲就多买了些。
而且，据周康宁说，收租其实很挣钱。
一亩上等田若是打三百斤麦子，按照三十税一的律法，要向朝廷交十斤麦子。
余下的二百九十斤，按照行情，佃户需得向地主交五成的租子。
若是遇见黑心地主，那就要交六成甚至是七成。
若是遇见良善的，则是交四成。
郭员外记着自家的发家史，比一般良善的地主更良善，因此只收三成的租子。
二百九十斤的三成，那就是八十七斤。
一亩地得八十七斤，千亩能得八万七千斤。
若是不考虑粮价的浮动，一斤按五文算，那这八万七千斤麦子能换四百三十五两的银子。
当然了，这只是理想数字，也只有上等田才能打三百斤麦子，中等田、下等田打不了这么多。
若是遇见灾年，庄稼歉收，郭员外还会减免租子。
但是，种麦子只需半年时间。
余下的半年，这千亩田地还能种玉米、小米、红薯等粮食。
郭家还种了些西瓜、花生，这都算经济作物，价格比得上麦子了。
所以，这个四百两，还能翻一番。
接近千两。
这是纯利润，是从佃户的手里收来的，没有种子、人力等成本。
而且佃户已经交过赋税了，郭家无需再交。
郭家每年只需要收租、再转手卖给粮商，近千两银子就到手了。
这怎么不算暴利呢？
秦劲听得心动，就多买了些田地。
自家的存银放着也是放着，不如换成田地，好让钱生钱。
一亩上等田是十五两银子，四亩四分共六十六两。
一亩中等田是十两银子，五十亩共五百两。
这一下子，家中的存银少了一多半。
但换来了好几张田契。
今年秋他们就能收租子了。
这五十多亩田地，根据就近原则，租给了鲁家村和王家屯、石家村的农人，他不当黑心老财主，学着郭员外，只收三成的租子。
鲁家村的那个老地主，收的是六成的租子。
现在他只收三成，抢手的很。
他找上鲁家村的村长，拜托鲁村长将全村人召集起来宣布他招租的事。
鲁村长的话音刚落，就有村人喊着要租种。
不到一刻钟，靠近鲁家村的二十多亩就全租出去了。
他要求不高，这五十多亩地，一亩地能挣五百文，一年挣个二十多两，那他就知足了。
不过，家中存银一下子只剩一百多两，这令人焦虑。
毕竟开□□么大。
反正还没到麦收时，秦劲以构思剧情为由，下午不再下地干活，而是专心搞《郭记茶馆笔记叁》的大纲。
如此一来，他也能帮着带娃。
虽说隔壁老院的思哥儿已经能独当一面，但李娇是侄媳妇，不是儿媳，哪能从凌晨开始就一直待在自家。
因此午饭后就让李娇回隔壁，晚饭由叶妙掌勺。
叶妙会叫吕夫郎打下手、学习，秦芸也不时的跑来帮忙。
当他在灶房忙活时，秦劲就得帮忙带娃。
转眼就到了麦收前夕，这日，秦劲正站在大遮阳伞下切试吃品，一抬头，只见一辆马车在摊子前停下。
郭信恳正坐在车辕上对着他笑。
周康宁则是坐在马车门口对他招手。
他不由站起身来，笑着道：“小恳你今个儿没去县学吗？”
这对小夫夫隔四五天就回五里沟一次。
而且，上一次回来是前天。
“嗯！”周康宁点头。
郭信恳解释道：“刚才村里送来二十多斤田螺，家里吃不完，我和宁哥儿就送过来一些。”
秦劲闻言，眼睛亮了亮：“好。走走走，我这就收摊。”
竟然是田螺，好东西！
第120章 赵丰生子
秦劲、周康宁郭信恳三人到家时，院子里，叶妙、王秀芹正在陪秦小响、秦小鱼玩套圈圈游戏。
秦劲找何木匠定制了几十块木砖。
又拿柳条编了些圈圈，然后哄着秦小响、秦小鱼拿圈圈套木砖。
这些木砖作用极大。
除了玩套圈圈，还能放在地上组成“独木桥”，让秦小响秦小鱼走“独木桥”锻炼平衡力。
也能竖着放在地上，让秦小响秦小鱼玩保龄球和多米诺游戏。
总之，玩法多样。
造价低廉。
就是有些费大人。
得一次又一次的将这些木砖摆好。
秦小响、秦小鱼听到秦劲的声音，扭头看向院门口，瞧见秦劲，立马扔了手中的柳条圈，口里喊着爹爹朝秦劲跑去。
等见到周康宁、郭信恳，小嘴巴不忘打招呼：“宁叔、恳叔！”
周康宁、郭信恳脸上显出大大的笑，等秦劲亲过他们俩，就一人抱住一个，搂在怀里使劲揉了揉，揉得两人笑声响亮。
当他们热情互动时，郭家车夫拎着十斤田螺和三斤猪肉进了院子。
秦劲将这两样东西接了过来，猪肉拎进灶房。
田螺拎去水井旁。
得用清水养一养田螺，让它们吐吐沙子。
跟在秦小响秦小鱼后边的叶妙见状，不由道：“怎么又买肉啦？宁哥儿，你们想回来就回来，不用买东西，家里什么都有。”
周康宁搂着秦小鱼，闻言道：“花、花不完。”
郭信恳解释这句话：“宁哥儿一个月能挣五两银子，就算日日都买三斤猪肉，一个月下来也只花一两多银子。”
五两。
其实是好大一笔银子了。
一斤肥瘦相间的猪肉也才十七八文一斤。
他们俩偶尔还能出去下个馆子、买个零碎物件。
即便如此，一个月也能攒下一半。
“花不完就攒起来，你们俩不是想攒钱吗？”叶妙道。
“在其他地方省一点就行了。说起来，我俩这次过来，是有正事要和秦叔妙叔你们两个讲。”