来访客人在经理室门口已经好几分钟，机灵招待跑去通知岳敏之。岳敏之听讲是日本人，只得中断会议。他出门看见是上回说要买地山口太郎，连忙道：“上海今天刮什么风，山口社长大驾光临，来来来，里边请。”
买卖土地生意和敏华商行业务无关，几个襄理侧身体从门边出去，把这间屋让出来。
这间屋里右边靠窗是一组藤沙发，茶几上摆一盆吊兰。左边摆一张大圆桌，桌边几张圆凳，桌上散放几把折扇，两只白瓷烟灰缸里，还有烟冒袅袅白烟。方才岳敏之就是在这里和襄理们开会。
岳敏之把山口父女让到右边沙发上坐下，喊侍立一边招待去泡茶。又从圆桌上取来三把折扇，先递一把给山口太郎，次送一把到手里，最后自己打开折扇，一边扇风，一边笑眯眯看山口太郎。
山口太郎慢悠悠扇了几扇，到底买地心迫切，等不得岳敏之开口。他先开口道，“听讲岳老板在真如有一块闲地，我想买下来，不晓得岳老板可肯割爱。”
岳敏之笑道：“那边地现在卖不上价钱，卖掉划不来呀。”
“岳老板想要多少?”山口太郎放下扇，身体微微前倾，严肃说：“只要岳老板想卖，价钱我们好商量。”
“山口社长肯出多少?”岳敏之也收起笑脸，正色道：“倘若价钱足够，也不是不可以商量。”
“六百块钱一亩。”山口太郎盯岳敏之眼睛，咄咄逼人，“真如现在地价都是五百五十块钱左右，我出价比时价高一成。”
岳敏之笑摇，“前几天老黄找我，那块地他出一千一亩，我都没舍得卖。山口社长诚心要买，我和你交个朋友，只要一千一，卖你四十亩，怎么样?”
真如那边原来荒凉很，大片荒地充做垃圾场，土地五六十块钱一亩都没有人要。自从几个月之前暨南大学宣布要把校址迁到真如，那边地价就飞一般涨起来。靠近暨南大学校区土地更是一天一个价。然再贵也贵不到一千块钱一亩。
岳敏之开出一千一天价，让山口太郎恼火很。他慢慢道：“六百块一亩价钱，已经很公道了。”
坐在一边，愤愤不平看岳敏之。
岳敏之笑嘻嘻说：“少于一千一百块我没赚呀。山口社长觉得我价钱太高可以不买。真如地主里，愿意六百块钱卖地人很多。”
山中太郎微微皱眉，站起来道：“我是诚心来和岳老板谈，看来岳老板还没有想好。我们过几天再来罢。”他朝伸出胳膊。
岳敏之客客气气将山口父女送到门口，一转身收了笑脸，吩咐站在门厅边一个职员，“来经理室，我批给你两百块钱，你去打点巡捕房，请那几个法巡捕每天多在我们商行门口转几圈。”
岳敏之回经理室开支票，芳芸站在他身边，看他填数字是两百，只当他炒商行职员，候那个职员把支票拿走，笑问：“你把人家开销了?我瞧你那个职员还蛮老实。”
岳敏之从抽屉里找出一本记事簿，一边填写支出事项，一边苦笑道：“日本人鼻比狗还灵，不晓得怎么晓得我在真如有地。我不卖，怕他们派人捣鬼，先花点钱打点巡捕房。”
“家是做什么?我听丽芸讲过，好像开了一家洋行?”芳芸托腮想了一会，道：“真如不是要建大学么，她家在那边买地，做什么用?”
“上回听人讲，是打算建日侨中学。”岳敏之有些不满说：“虹口那边已经有四五个日侨学校。这些日本人还要跑去真如建一个，他们是想把中好地方都占了才满足!”
芳芸微微皱眉，道：“我在真如地，好像离暨南大学新校区不太远。亚当前些天跟我讲，在那边联合几个地主，由美洋行出面建房卖，可以省不少力。要不然，你也寻亚当合伙罢。”
岳敏之笑道：“他们买不成我地，最多私底下做些鬼把戏，我有法对付。你别担心，要是什么都怕，我就不要做生意了。别叫这些人坏了我们好心情，走，请你吃好吃牛肉面去。”
芳芸一笑，问阿根讨过手袋，吩咐阿根先回家，和岳敏之一起去面馆吃过牛肉面，岳敏之把她送到祥云公寓门口，照旧回敏华商行办公。芳芸站在大门口目送岳敏之汽车远去，甫一转身，就见一个面熟青年站在门厅里含笑看她。