一栋人间烟火/房产律师_作者:superpanda(86)

2018-04-09 superpanda

  夏溪眼神明亮:“最后,关于清臣集团。此时提出异议完全合理合法。四方验收还未完成,龙山装修可以申请鉴定涉诉板材以及封样。按照龙山、清臣双方合同,如果装修缺陷导致延期交房,损失会由龙山支付,但在此案当中……”

  郑人民很怒。他作为尚材板材律师,自然也不会吃素,反应很快,立即逼逼回去:“原告证据与此案并没有关联。对于第一点、第二点,条件不同,结果不同。可能视频当中房子装修之后通风良好,而‘天湖居’装修时间为八月到十月,马上入冬,门窗紧闭,潮气不散,才导致了12月中旬住宅柜子出现蠹虫。第三点,专家意见无法覆盖所有情况,不能说明责任归属。第四点……”

  接着,郑人民又呈上厚厚一沓材料,说:“尚材板材出厂时会经过严格检验。这是涉诉那批板材的质量合格证,还有云京市质量监督检验中心的质量检验书,具有权威效力。另外,这是天湖居的《装修竣工移交记录表》,云京市住房和建筑局的《竣工验收备案表》副本,还有业主的《收楼意见书》《业主验房记录表》等等,同样可以表明,板材没有问题!!!”

  “不同意!!!”夏溪看过法庭的书记员拿来的一堆纸,说,“合格证、检验书上面只有含水率、横向静曲强度、浸渍剥离性能、表面胶合强度、甲醛、苯的含量等等一些事项,并没有含糖量和含蛋白质量。同样,整个装修工程竣工之时,验收也不可能面面俱到,隐性问题看不出来也很正常。否则,还要质保期干什么???嗯???”

  双方疯狂质证,法庭很是热闹。

  周既然并未觉得夏溪太过咄咄逼人、不够可爱,相反,他觉得……挺好。

  他一个没有注意,话题又跑到了别处。

  郑人民说:“‘质量异议期’当然受到保护。原告没有任何证据可以证明那所谓的设备问题、人工问题或者时间问题,全是信口雌黄。而两年的‘质保’,指的是在双方对于质量问题达成一致之后,对板材的修复,并不包括无理赔偿。”

  周介然听见夏溪的声音脆脆的:“请认清楚事实。质保不是保修,它与保修有着最基本的不同。‘质保’应当包括赔偿全部损失。龙山装修提出异议之后,没有得到满意回复,因为时间紧迫,向第三方重新购置板材,替换‘天湖居’全部涉诉板材,这个费用当然应当算作‘损失’!!!双方合同并无质保期内不能替换板材的约定!!!”

  郑人民说:“质保与保修该如何界定——”

  刚蹦出来五个半字,陈法官变打断了他:“现在不是法庭辩论。下面就请证人出庭。”

  龙山、尚材、清臣都有证人出来。

  夏溪、郑人民又是打得不可开交。

  ……

  最后,因为需要法院委托专业机构实施鉴定、勘验,陈法官并没有按照顺序往下进行法庭辩论。

  他说:“因为需要鉴定、勘验,本案延期审理、择日开庭。”

  夏溪点了下头。

  延期审理、择日开庭,是一开始就想得到的。她没天真到以为一次庭能解决问题。

  吵了一个上午,夏溪也有点累。

  她又穿上那件名牌羊毛大衣,迈出房间,与周介然并排,一步步向法院门口走去。皮鞋踩在地砖上面发出了清脆的声响。

  周介然用眼角看了一眼夏溪:“刚才很精彩。”

  “是么……”夏溪每次吵架过后都会觉得吵得不好,“我看一般……”

  “……”

  “……”

  周介然不再纠缠这个,眼底涌起一点笑意:“以前都没发现,你的语速能那么快。”

  “哈哈哈哈。”夏溪俏皮地伸出了舌尖,“我的舌头特别灵活。”她为吵架而生。

  周介然看了夏溪两秒,忽然移开目光,直视前方,半晌不发一言,周身散发着冰冷气质。

  夏溪也不知道对方犯什么病,只好也不讲话。周介然时不时地犯一下病,夏溪已经习惯了。

  两人一直走到地方法院门口。

  到了门口,一个小意外打破了夏溪与周介然二人间的沉默。

  夏溪身后一个姑娘被好朋友推了一把,身子一栽,手里拿着的肯德基的巧克力奶刷地一下泼了出来,溅了足有半杯在夏溪身上穿的大衣上面!