翠花的六十年代_作者:紫羿叶子(259)

2019-12-10 紫羿叶子

    但是显然,谢家祖孙对这个收益相当满意。要不是因为本金不足了,在建的第二家酒店又每天都在吞钱,人家还想再继续圈地呢。

    方淮心一样对内地的发展充满信心。但是谢家都因为资金不足,圈不了更多的地了。她就肯不能无限制的圈下去。

    商场在百顺儿的辛苦工作之下,提前完工了。商场嘛,有主体就行了。内部装修,那是租客需要去做的事情。方淮心绝对不会往外租的就是地下两层的停车场。别的都可以租。

    特别丧气的事情是,招租的广告在商场的外墙上提前挂了两个月,到商场完全竣工的时候,才不到十户来问价。人家还都是问的,一节柜台每月租金多少……

    “我们不出租柜台。而是独立的铺面。至于铺子里面怎么经营,由您自己说了算。”商场的经理赵平安是方淮心亲自培训了一个月的,前知青,考了两年也没有考上大学,放弃了。一直在等招工,一直也没有招上,自己做小生意。方淮心是看中了他能说会道情商高,才把他招过来的。带了一个月,确实也还行。就让他先管着商场这边了。刚开业,亲自到商场监督他接待租客问询。说的也还行。

    “那这铺面租金怎么算啊?”来问价的是个三十多岁的女人,不用问,光看外表都知道,肯定是回城的知青。现如今,这个年纪没有正式的工作,自己做小买卖的,不是回城知青就是进城的农民工。

    “每层楼的租金不一样,看您是要做什么买卖。”然后赵平安按着楼层给人讲解了一下都卖什么的。

    这商场其实也不高,就六层,中间是天井,一楼的大堂能办了活动什么的。商场是椭圆型的,每一圈隔出来五十到八十间铺面不等。一楼食品,二楼百货,三楼服装,四楼鞋帽,五楼家居用品(布料等)。六楼是电影院,这个也是整个商场内部唯一装修好的地方。算是除了地下停车场之外商场直接经营的区域。以及饭馆。

    “我卖菜的,用不着一间铺子那么大呀,一个柜台就足够用了。租金能不能便宜点啊?”大姐一听说一个月租金要三百,当时就打了退堂鼓了。这还租什么呀,还不如就在大街边儿上摆摊了呢。一天生生得拿出十块钱交租金,太贵了。

    “有了铺子,你就能多进货啦,也有地方放不是?省下您每天进菜的时间还有费用,啥租金不出出来了吗?再说商场里风吃不着,雨淋不着的。也不遭罪呀。咱这又是大商场,往后人流量肯定越来越大。可跟你在马路边儿上摆摊子不一样,居委会大妈老来管不说,那买菜的人不也少嘛。跟咱这可不能比……”吧啦吧啦着,赵平安那嘴,是可着劲儿的忽悠。

    反正是那位大姐到底也没抗住,心里默默的算了下账。现如今自己在路边摆摊,竟争不小,一天也能挣上十几二十块,好的时候,一天挣五十的时候也有。但要赶上天气不好,刮风下雨啥的,生意就做不了了。冬天就更难,菜在外面都冻上了。买菜的一到冬天也是宁可排队也要去菜市场买。收入太不稳定。还不如在这商场里,这地界儿,周围都是居民区,又是在最繁花的商业街上,原本人流就不少。这新式的商场一开业,肯定也能吸引不少好奇看景儿的顾客。

    狠了狠心,咬了咬牙,到底还是租下了。

    她是第一家,最大的优势就是位置可以随她选。谁都知道最门头三家那是生意最好的黄金旺铺。可这商场大门太大,第一家就有些遮挡了。虽说有个对外的窗户,能看清里面的货物。可她就是个卖菜的,有啥好看的。大姐就选了第二个档口。

    行吧,一人一个想法。方淮心也没闲到跟人家讲什么视野啊,广告什么的。谢疏行告诉过她,一个商场当中,对街的带橱窗的店铺都是租金最高的,也是最赚钱的。她这商场,对街也有二十几个橱窗,但因为刚刚开始,租金都是一样的。等到效果出来了,以后再慢慢涨呗。

    有了第一家,就有第二家、第三家。

    但是到原定的开业日期之前一周,还只租出去二十几个档口而已。连二十分之一都没到。

    “没关系,有几家开几家。慢慢来。咱们自己不是也有商品吧,也搬过来,充一充门面。”赵平安急得满嘴的泡,方淮心到是没怎么担心。人的思想,总得慢慢改变。