农民们搬离西郊也有这方面的原因，再加上如今的政策，许多农民都决定出去工作，而不是守着自家的农田。
当初这个五号地最不普通的就是这么大的面积，但是也正是这么大的面积，基本上没人能够吃的下。
因为面积，即使是再便宜的平方价加在一起都成了天价，少有人拍下。
自打上次的拍卖会，他便刻意在此方面留了一些心思，深入研究之后，他才猛然发现到了以前的自己乃至于整个A城地产业内都忽略的问
题。
这当中最明显的一个，就是隔壁S城的发展规划，商人们总是只留意自己眼皮子底下这一亩三分地的变化，这毛病有时候就连相对远见的方言都不例外。
S城位于A城的正西方，近些年由于政策也开始了迅速的发展，这是一个工业大省，工厂甚多且直到现在仍不断朝内搬迁着新的企业。
S城的地矿产资源也非常的丰富，前段时间那里被勘测出了一个储存量十分丰富稀土矿。
这个稀土内容还很微妙，因此S城整个城市在国内的地位一下子便得到了质的提高。
因此S城的话语权和知名度都变得大了起来。
而其中S城的阮氏集团则是乘风直上。
所以当初消息一传出来，陆氏集团就首先与阮氏集团合作了起来。
现如今的矿产计划还没有彻底落实，也没人敢断言即将迎来全新繁荣的这片城区究竟是哪里，但方言自己有眼睛，他会看，也会分析。
S城紧邻A城的西郊，那片现如今空荡的西郊，实在是再合适不过的好选择了。
而且一旦S城快速发展了起来，势必也会带动A城的再发展，因此，本来人人都不在意的西郊，就会变成一块块香饽饽。
看来当初陆庭也正因有此笃定，所以在之前的竞标会上，他才会那么果决地挥金如土。
方言也有一些意外，他本以为瞄着五号地的陆庭只是一个听到了A城即将扩张郊区消息的聪明人，想要在这波发展中隐秘稳妥地分得一杯羹，可他也当真没想到对方上次的行动下居然埋藏着这么硕大的大胃口。
S城方言之前从来没有想过这个问题，现在看来，如今的局势已经非常复杂了起来。
会议结束后，方言看着属下交上来的那些建议，陷入了深深的思考之中。
此时会议室里面的人已经差不多都走光了，只剩下方言还有他的小助理。
“方经理，”助理收拾好文件后，发现方言还静静地坐在椅子上，便上前问道：“您还不走吗？人已经都走光了。”
“我等一会再走。”方言捏了捏鼻梁道：“你去帮我泡一杯咖啡进来。”
“是。”
方言还在考虑陆庭当初的做法到底是什么用意。
当时李总支出的这庞大的数字足以砸死市场上任何一家原本规模与它相当的公司，谁都不愿相信促成这桩传奇项目的重点会是巧合，一时间精诚实业背后的背景成为了地产届私下最被热议的一个话题，没有之一。
但几番调查之下，所有人却都没有任何斩获。
除了先期和陆庭扯上了一点关系外，这家这家公司干干净净，清清白白，就如同所有不为人知的小公司那样，查不出任何有用的东西。
但越是这样，精诚实业看起来就越是深不可测。
于是同行们心中都生出了敬畏和提防，虽然无果，却也不敢再查下去了。
毕竟如果一个从来没有在地产行业呆过的公司，一出手就是这样的一个项目，背后肯定有人给他撑腰，精诚实业肯定也符合这条规律。
而方言也确实知道这个精诚实业背后有陆庭，而陆庭的背后还有一个更高深莫测的人提供给陆庭一些确切的消息。
要知道在这个商场如战场的今天，只要提前知道一点点消息，就能够将局势化腐朽为神奇，这可是那个人都梦寐以求的东西。
有人欢喜有人忧，前后短短不到一个月的功夫，这块本来一亿多的地就瞬间翻涨了接近五倍，精诚实业的李总一下子成为了众人羡慕的对象。
方言的这个叫做童霖的小助理从几个月前就跟着方言了，当初方言虽然认为他有点傻乎乎的，但是却对自己十分的忠诚，也算是一个不可多得的人才。
所以这次的地产项目，方言也决定好好的带带童霖。
好在这个小助理虽然事事都要交代一声，但是很是会举一反三，在他还未能彻底消化所有方言对他的教导下，而几乎等于被赶鸭子上架的童霖却在各个场合都表现的十分的不错。