“梁大哥能拿到地皮不？”冰兰问。
“你想建房？”
“可以合伙建房”
“现在房子不好卖，买的起的人少，压钱太多”
“那是卖房方法不对，只要能拿到地皮，就有钱赚，比出海强”
“说说”梁建辉来了兴致。
冰兰把找到的资料说了一套，其实现在已经有过一人这么干了，只是没引起更多关注。“先交钱后盖房？没看到房子谁买？”
“地在那儿，开地基就卖，先交总价值的一半，或者更少的部分。然后盖起一两层就交一次，一直到封顶交完。房子就在那儿盖，还能跑了？”
“咱们买地需要一大笔钱吧，这钱从哪儿来？”
“那就靠咱们找了，内地来的不都是穷人，很多富人也有。大家都想有属于自己的房子，就是咱们合伙盖自己的房也划算。要是弄大了，我说的方法行得通的话，各家参股，最后利润按比例分。起码咱们自己住的能出来也行”
冰兰这么一说，所有人都思考起来，梁建平道：“我先去找几位朋友，看看他们什么意见，如果他们能入股就好说了” 等梁建辉一走, 所有人又看向冰兰，一定是那个偶尔出现的记忆吧？如别人说的他们可能怀疑什么，但是冰兰的每次预言基本上正确，所以这事就要重视起来。
资金自己家只有二十二万了, 李氏连着嫁闺女，娶媳妇，不可能不花。冰兰只觉得自己家这点钱太少了。但是自己又不能拿出来家底。
七天后，梁建辉兴冲冲而来：“我已经联系了几家, 他们有意愿联合起来建房。跟你的意思一样, 哪怕是为自己。我们请了律师，到时候房屋就分层卖。一层几万块还是有人买得起的。小平的也就两三万, 大的五六万样子。
分层, 分单元，地皮就在尖沙咀、铜锣湾找, 楼层按你的提议，十层以上，这样一块地皮可以起盖更多房屋。相对的成本也就低了”
“我家能出二十万吧, 地皮按照一百万，甚至两百万准备。我们载偷渡客的时候有一位英国剑桥毕业的，他是建筑师, 可以请他来设计督建。至于买地皮, 可以用所盖的房屋贿赂港府的人。”冰兰所说的建筑师就是黄云杰。
“我们商量着成立一个置业委员会, 我看你比我强。改天咱们聚聚”梁建辉发现这女人的头脑不是一般的聪明。
梁建辉告诉她, 有人已经在四方街买去了大片土地, 他们只能去其他地方。冰兰明白，霍家已经动手了，自己再不快点，别人一动，哪还有他们的地方？即使有也会涨价。
置业委员会成立，从国内来的一位做建筑修路的商人陈学礼先生担任主人，梁建辉为副手，成员除了冰兰，还有黄云杰和会计何毅、何孝恒。集资两百八十万港币。
第一次开会，大家集中讨论的就是土地问题，冰兰提出来的理念是要建一个住宅区，有管理的小区，环境要相对好一些。如果有统一的管理维护，住户群体的档次就会上来。有能力的人让他们生活在那些环境太糟糕的地方，即使能买得起楼房，谁愿意住？
再说一栋房子买下来还要去出租，白领没精力去管。高档公寓租金又不便宜，他们需要的是一个环境好的小区。
“那样位置就不能太差了，油尖旺的人口密集，要说清净，还是去铜锣湾，就怕地皮不好拿”陈学礼道，“这里还是梁老弟与他们打交道时间长，可有什么办法？”
“我们一路走来基本上都是钱开路。当然也要有实力。如果我们真的建起一片那样的小区，不妨还是以利益为开路石”梁建辉道，他看向冰兰，送房子的主意也不错。因为是摸索着进行的，股权只能待定。大家粗略提了一个方案，就都投入开发楼盘中。
地址选了几处，这就要看跟政府谈判能拿下来哪里，资金不够，银行借贷是首选，冰兰跟何孝恒接下任务。
现在找银行借贷一是有保人，二是要有抵押。他们没抵押，更没有人愿意给他们作担保。冰兰是带了一堆东西来的。乱七八糟的一箱子。
同来的何孝恒被逗乐了：“你这是要干啥？”