“谢谢华荣哥。”这份礼物非常别致，倒是可以收藏起来，以后还会升值。
当然了，什么时候想打成金手饰，也很方便。
“不客气。”见方明湘爽快地收了，林华荣非常满意。
接下来徐军明送了一套青花瓷的茶具，一把茶壶四只杯子，应该也不便宜，方明湘同样收了下来。
倒是夏锦程的礼物最简单，只是送了一套简单的皮具，里面有一只钱包和一根皮带，估计几百块钱就行了。
这很容易理解，他的父亲是政府高官，如果送太贵重的礼物，对他父亲的声誉不好。
“谢谢锦程哥。”方明湘笑道：“估计只有你送的这件礼物，我爸才敢真正拿来用。”
话虽这样说，爸爸可能还是舍不得用，最后会便宜了哥哥。
“见笑了。”夏锦程平时不苛言笑，此时微笑道。
第四十章 台风后的趣事
收完礼物，大家重新坐下来。
方妈妈这时候没心情搓麻将了，把自己的位置让给外甥媳妇，自己上了楼，把礼物拿到房间里，仔细藏起来。
然后是各个房间准备床上用品。
现在还是初秋，睡竹席子正好，但是早晚温差有些大，晚上得盖点薄被或毛毯，否则会着凉。
她把女儿买回来的一堆新毯子新空调被拿出来，提前准备好。
找了只塑料盆，打了一盆水，先去每个房间把床和桌子再用水擦一遍。
再把毯子和薄被放到每个房间的床上。
最后又去卫生间检查了一遍，看洗发水、沐浴露、毛巾和牙刷牙膏有没有摆好。
等到每个房间的必须品全部准备妥当，这才下了楼。
一路上皱着眉头，总担心自己疏忽了什么？于是又叫上女儿，叫她去楼上再检查一遍。
方明湘见妈妈焦虑的样子，无奈地上去看了一遍。
心里其实清楚，今天来做客的没有一个外人，如果真的疏忽了什么，到时叫一声就行，谁还会傻傻地不出声？
重新坐下来后，他们七上加上玉竹姐，就没有再打牌了，借着屋外呜呜的风声，坐上沙发上，聊起了生意上的事。
“对了，火车站广场对面的那片旧厂房，搞定了没有？”方明湘突然想起这件事，问道。
当时她希望买下来，重新装修后，以后会寸土寸金。
就算不肯卖，租下来也行，不过时间得长一点。
“我去问过了。”夏锦程回答道：“那边的厂房，大多是国有资产，现在委托市政府在管。买是不可能的，租的话，也不可以三十年五十年，最长给二十年。”
得到这个结果的时候，他也很郁闷，还在想着是不是得放弃计划。
“二十年，也可以啊？”方明湘算了算，觉得可以操作了。
这边以后会是商业区，像服装等生产消费品，到了重生前，因为网购的兴起，实体店的生意已经越来越艰难。
还有一个原因，当然是虞城市中心北移，那时这边已成了老城区。
今年一九九四年，二十年后，就是二零一四年，差不多了。
“那我们去租下来？”见方明湘说得这么肯定，夏锦程和林华荣同进问道。
“嗯，租下来好了。”方明湘回答。“接下来我们边装修边出租，第一年不用打算赚钱，第二年到第十年，房租每年以百分之十的增长速度收钱，然后就到顶峰了，慢慢地反而会下降。”
“每年百分之十，那非常厉害了，就算第一年只有一万，第十年就是五万了。”林华荣天天在银行上班，知道复利的可怕，闻言吃了一惊。
“那没有办法，店铺旺了，生意上来了，价格自然得往上涨。”方明湘回答道。
于是大家又商量了一些细节，确定了下半年的商业计划。
除了娱乐城这个项目，现在又多了一个旧厂房改造成集市的计划，这个项目如果做好了，只怕比娱乐城更赚钱。
大家越聊越兴奋，把一旁的邵玉竹都看呆了。
她只知道方明湘跟他们在合作赚钱，没想到是这么大的项目。
“玉竹姐，你也不用当个局外人，这件事如果杜市长参与进来，说不定会是一笔不小的政绩。”方明湘笑着提醒道。
这个地方是虞城早期的工业区，房子大多只有两三层，因为地段好，想改造也不容易。
但是这样荒废着，等于让国有资产白白流失，他们这样一搞，等于盘活了国产资产。