府邸部分原始分成东中西三路，中路府邸的主体分为大殿后殿和延楼，东路和西路各有3个院落，和中路建筑遥相呼应。但后来时局混乱，莫家子弟大部分避居海外，莫毅峰等嫡系子弟也在上海一带常驻，莫家大宅就少人打理了。解放前一把大火将府邸的中路主殿烧了个一gān二净，肃穆而威严的皇室殿阁就这样付之一炬，莫家虽心疼却也无力修复。待到上世纪六七十年代时，莫家大宅不知怎的就住进了一户又一户的人家，成了大杂院。直到八十年代，莫家才在政府的帮助下搬迁腾退，收回了大宅，莫毅峰这一支的嫡传子弟回大宅居住。
但由于中路被毁严重，莫家便只保留了中间原大殿和后殿部分。东西的院落也各保持了两个。后殿延搂部分和东西各一个院落jiāo给了政府，和原王爷府南面的花园合一作为一处名胜古迹对外开放。
莫毅峰搬回大宅后，看东西共四个跨院还保存完好，歇山转角，重檐重拱，绘画藻井，朱门红窗还留有皇家气象。只是中间被烧的部分实在大煞风景。于是决定挖一个小型的人工湖，环湖修筑仿古游廊，又修筑一独木红桥连接湖心亭。经过一番土木建设，倒也和原来的几处院落相得益彰。院中本就有许多古树名木，南北花卉，加之最近十年莫毅峰在此悉心修护，院中更是种满了兰、辛 、牡丹、芍药、迎chūn、连翘、丁香、紫藤等植物。每每有客人从莫家大宅的角门进入后，总仿佛时间倒转，红墙绿瓦掩映在水光湖色中，好似置身于古时钟鸣鼎食的王侯之家。
这世界上大富人家很多，但向莫家这样能几代长盛不衰且身份矜贵的就不太常见了。光是这一处皇室府邸，那就是无价之宝，多少豪门巨富可望而不可及。
现在，莫言跟着宋嫂就在这样的莫家角门处下了车。跨过一道朱漆门，迎面看到一个拱门，拱门旁边是一坐假山。穿过拱门，眼前豁然开阔，但天色已黑，各处的景色看不真切。只是东西两院在各种树木植物的掩映中透出明亮的光，湖心亭上也隐约有微光摇曳。
宋嫂向前带路，走到靠近湖边的一处分叉路口停下脚步，笑着对莫言说：“从这里向东是莫老先生住的东院，从这里往西是你的爷爷奶奶和爸爸妈妈住的西院。”
边说着，边领着莫言向西走去。原来，西边两个跨院中较大的由莫崇高和宋应雪夫妇住着。后来莫文耿带着莫欣晴回国，就收拾了另外的那个小跨院来住。现在huáng豫瑾和莫言要住进来自然是住那个小跨院了。
宋嫂边走边说道：“你爸妈去了法国，你爷爷在香港，莫老先生外出会友，你先见见你的奶奶吧，”迟疑了一下又补充道，“嗯……还有个小叔叔，比你大三岁，今天晚上在外面上课还没回来。他住在东面老先生那，以后你会见到。”
莫言没十分注意听，一直在猜想着要去见的那位奶奶，猜想着应该是莫叔叔的妈妈吧，心中十分忐忑。
说着话，再穿过一处圆形拱门，宋嫂带着莫言就走进了一处跨院。来到东厢房门口，宋嫂对着朱漆的门敲了敲，口中叫着：“夫人，少夫人的女儿我带来了。”
半饷，屋里才传出一个清冷的声音：“你先带她去收拾自己的房间吧，我有些不舒服。”
宋嫂看了看莫言，答应了一声，带着莫言出来，顺着小路走进另一处跨院。这院子明亮得多，正房、东西厢房都灯火辉煌的。
宋嫂左右寻找着什么喊到：“欣晴？欣晴？”
一个小巧的人影从正房串了出来，欣喜的叫着：“我在这里！”
莫言一看正是白天在学校看到的那个小姑娘。
莫欣晴一看到莫言，就高兴的大叫：“大姐姐，你怎么到我家来了？”
不待莫言说话又一把抱住宋嫂说：“宋嫂，她就是你说的我的姐姐是不是？是不是？”
宋嫂含笑着扯掉莫欣晴的手：“别这么顽皮，这是你新妈妈的女儿，以后她就住这，是你的姐姐了。”
莫欣晴蹦了起来，又来拥抱莫言，似乎想带着莫言一起跳起来一样：“噢……噢……huáng阿姨做我的妈妈，你做我的姐姐，太好了，都是我喜欢的人。以后回家有人陪我了。”
宋嫂用手拍拍欣晴的脸说：“快别闹了，先带姐姐去看她的房间吧。”
莫欣晴马上笑着对莫言说：“姐姐，你的房间是按我的意见布置的哦。要是今天来的是个我不喜欢的姐姐，我还不想给她住呢。现在是你来了，太好了，我喜欢你。”说着，拉着莫言的手蹦蹦跳跳的跑向西边的厢房。