又有“国内第二富豪”的名望加成，今儿来售楼处看房子的，十个有九个觉得陆炎说的，非常有道理，还有一个觉得，有些道理啊！
结果，最先跟陆炎说话的那位，直接说要选两套房子。
售楼处的主管、置业顾问们都有些懵，萧婉茹的弟弟，也是这公司明面上的负责人，连忙向销售经理说：“赶紧，叫人先接待，也别管谁的顾客，提成回头再说！”
经理还寻思呢，这国内第二富豪出来卖房子，应该不至于要提成吧！
一声令下，现场的置业顾问们忙活起来，带着众人选房子，交定金。
有喜欢炫耀的顾客，问能不能跟合影。
陆炎没拒绝，于是，有人合影后，发朋友圈。
“售楼处偶遇亿万富翁陆炎，订了一套他推荐的房子，其实对于刚需来说。涨啊跌啊的，问题都不大！
就是觉得他说的蛮有道理，他能有今天的成就，眼光肯定远超常人，应该不至忽悠我个小刚需吧！”
而当十来个购房客户，都在朋友圈发相似内容时，陆炎现身某售楼处，演讲带货百套住宅的消息，就轰动全网了。
2014年夏天，正是国内地产行业，最难的时候。因为第四季度起，就该由去杠杆，变成去库存了！
全国多少家房企，都在艰难经营。
亿城地产那样的大企业，都陷入债务危机中，可以想象到整个行业的艰难了。
陆炎那小子，却搞出一天百套，什么鬼？
……
一天百套当然是夸张的说法，实际那天打陆炎走进售楼处到关门，在场的客户也不到一百个，不过当中大多数人，都选了房子，交了定金。
这东西有点网红带货的意思，一是出于信任，二是价格够实惠。
头部网红有强大的议价能力，比如说一个厂子，一年营业额一个亿，赚一千万。网红一天就能让你把这一个亿的货物卖掉，但你只能赚两百万。
厂家会怎么选？
万事没有绝对，很多厂家不会同意，但也会有愿意赚快钱的人。
陆炎在路人眼中的名气与信誉值，是远远超过未来网红的。房子价格这块，虽说瞧着不是特别实惠，可陆炎长篇大论，说明后年会涨，现在是好时机，大伙又不敢不信。
于是，萧、阮两家合伙弄出这个楼盘，在随后几天来，访客量暴增，售出的房子也多，已经不需要从陆炎这借款了！
可在网上，也冒出很多不和谐的声音，认为陆炎身为偶像明星和公众人物，公众场合鼓吹房价上涨，行为极度恶劣！ 萧、阮两家合伙经营的房产公司，最初是陆炎出的资金大头。
虽然后期退股了，但在工商部门的注册资料中，还是能看到担任股东的纪录。
在加上与萧、阮两家的亲戚关系，在有心人的文章里，陆炎在售楼处“带货”的行为，就成了忽悠普通老百姓，帮亲戚家的房产公司回笼资金的恶劣行为。
尽管，也有这一层目的，可在网上的一些文章描述中。
陆炎成了坏人，成了十恶不赦的人，成了推动房价上涨的“元凶”。
一些疯狂的网友涌入他的微博账号，肆意谩骂，问他是不是急着从房地产市场赚钱，好冲击国内首富的宝座。
而陆炎，也不是挨骂不吱声的那种。
当即发了一条新状态，说：“都瞧清楚了，我名下值钱的几个产业，是团购，是手机，是打车软件，是电子芯片……！
房地产这块，我没有直接经营过，如今也没在哪家公司入股。我爸倒是经营一家，可他只在三江市盖了几栋别墅，如今在抚安县弄一个望江小区。
如果有外地网友愿意被我们家收割，欢迎到抚安县买房！
这条微博一出，陆振山在三江市的盖别墅火了，抚安县的望江小区，也是举国皆知。
陆振山乐的不行，打电话给儿子，道：“你小子行啊，这家伙，不是蓄客的开盘日，还能整出一百多套！”