一行人去了之后，对方接待很盛情，简直把他们当成了观光采购团，带着他们参观购物，为他们每人买了西装和领带，一个个精神焕发。贺曙光一开始坚持不要，但对方说这是香港人的规矩，也是邱孝盛老板的一番心意，如果不要，老板反而生气等等。并说生意谈成谈不成没有关系，大家交个朋友。贺曙光再看其他几个村委态度暧昧，自己如果过分坚持，就显得不合群了，只好让步。
直到晚上，他们都已经被安排吃晚饭了了，并且打算吃过饭就要回深圳了，邱孝盛才露面。
邱老板很忙，日里万机，跟他们见面的时间很短，似乎他还有更多更大的生意要做，与罗沙村的合作只是他们众多投资项目中的一个很小的项目，所以他不必为此耗费太多的时间。而且，邱老板的出现似乎仅仅是为了礼节，并没有具体的事情要谈。先是一个一个地打招呼，握手，派名片，然后说他很爱国，很想在大陆这边投资合作，只要合作的愉快，赚钱多少无所谓等等，具体要敲定的事项，一句都没有谈。
从香港回来后，大家以为这件事情就这么定了，甚至有两个村委还主动催着贺曙光快签合同，说眼下时间就是金钱，多耽误一天就少收一天的租金，还是赶快把合同签了赶快施工吧。其实贺曙光何尝不想赶快签合同赶快施工赶快收租金。但是，他心里总是不塌实，由于土地用途本身是临时性的，确实存在着投资风险，所以，谈了这么多家，因为各种原因最后没有谈成，为什么这个邱老板这么好说话呢？难道真是因为他太有钱太爱国？真像他说的那样赚钱不赚钱无所谓？他们专程过去考察对方的公司，结果那么热情地招待不假，但既没有考察到对方的公司，也没有跟邱老板谈一个正经问题，难道我们是过去玩的？
贺曙光把自己的疑虑对七叔公说了。
七叔公听后，足足抽了一根烟，然后问：不跟他们合作跟哪个合作？不跟他们合作，怎么对人家说？
七叔公的意思贺曙光明白，由于土地本身先天不足，谈了那么多家都没有谈成，现在好不容易谈成一家，如果放弃，又要从头谈起，半年时间不是又没有了？我们有多少半年时间呢？再说，既然全体村委委员都吃了人家的，穿了人家的，现在好意思对人家说不合作了吗？
“我也知道不好办，”贺曙光说，“但这是大事情，不好办也要办好。至于他们招待过我们，还送了礼，我们可以礼尚往来，将来厂房建设成功后，按较低的价格优先出租给他们，把人情补给他，也比现在就这样带着疑问匆匆忙忙签合同好。”
“时间拖不起呀。”七叔公说。
正当贺曙光和七叔公一筹莫展的时候，大佬张主动出主意了。
由于大佬张不是村委委员，所以上次去香港没有他的份，而且，他也比较知趣，没有上赶子过问这件事情，但是，后来贺曙光心中有疑虑，无意当中对大佬张说了，他就留了个心眼，跑回802团，说是为娘家接来业务了。
第一次是大佬张自己去的，探听出眉目之后，第二次拉了贺曙光一起去。贺曙光从802团回来，立刻就向七叔公汇报。
“802团？他们跟我们合伙？”七叔公问。
“不是合伙，是垫资。”贺曙光说，“只要我们用三年的租金做抵押，并支付一定的保证金，他们愿意垫资帮我们干。”
七叔公的眼睛亮起来，说好，好，我怎么看都觉得解放军比那些香港老板可靠。如果跟他们合作，最好。
七叔公说得不错，802团虽然集体专业了，但部队的作风并没有变，他们接待贺曙光和大佬张的就是一杯茶一包烟，一包烟是大家抽的，贺曙光和大佬张抽，他们的经理副经理也抽，表面上看接待规格比香港那边差远了，但谈的全部是实质问题，一点虚的没有。所以，很快就达成了一致认识。
村民和村委会成员听说要跟802团合作，都比较兴奋，把功劳记在大佬张头上，仿佛他们村能与802团合作，完全是大佬张的功劳，这样，大佬张就两头占便宜了。在村民这边，他成了恩人，在长城建筑公司那边，他本来就是一名战士，现在却可以代表罗沙村跟当年的首长谈判，喝着首长泡的茶，抽着首长敬的香烟，大佬张连呼吸都比过去热烈不少。
29
工业区的名称最后定为“皇凤岗工业区”。要说这个名字的诞生，还与贺曙光坚持现场办公有关。
长城建筑公司的大型设备一开进皇坟岗，贺曙光基本上就天天守在那里，随时解答施工单位提出的各种问题，尽量满足他们的各项要求。这期间，经常有一些外商主动跑过来打听情况，问这是建什么？什么时候完工？承租的条件是什么？每当这时，施工单位都把人家领到贺曙光这里来，交给他，由贺曙光现场解答，并表示欢迎人家来这里办工厂。但他发现，问的人多，承租的人少，他感觉不对劲。此时香港老板过深圳来办工厂成风，标准工业厂房十分紧俏，像他们村这么好的位置，应该供不应求，怎么问的多租的少呢？贺曙光以为是价格问题。跑到其他几个地方一比较，差不多，不是价格问题。那么是什么问题呢？贺曙光纳闷。
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