于是这个邪教头子为了防止信徒们害怕报应而不愿为神明做事，就向那位邪神求下了一个邪恶的术法。
这个术法不仅可以为信徒转移身上积累的恶业，还能夺取他人的寿命，让信徒长生长寿。
主要的做法就是，寻找一个八字合适的人，扒下他的人皮，用特殊方法炮制。然后在人皮上用头发绣满符文——这头发必须是被扒皮者的头发，所以如果受害者头发不够长，这邪教还会将他养一阵子，直到长出足够用的头发。
穆月婵是戏子，因为要登台唱戏的缘故，一直留着长发，因此他蓄发的这一步就省去了，在新婚夜当天就直接被扒了皮。
之后再将绣好符文的人皮头部和身子分开，把头皮做成一顶人皮帽。戴着这人皮帽七七四十九天，就能将身上恶业转移到受害者身上，让受害者代替信徒承担他犯下的恶业。
而且这人皮帽在转移完恶业之后，还会变成一个可以克制鬼物的法器，在某种程度上能够抵挡厉鬼的袭击。
因此，这个术式只有邪教内贡献最高的信徒才有资格使用。
那邪教头子因为身上的恶业太重，为他承担恶业的人必须是八字特殊之人，因此，他就找到了穆月婵。
穆月婵八字很特殊，虽是男人，但是八字全阴，正常来讲是养不大的，但他却奇迹般地活到了成年。
这个邪教头子之所以又是扮演老板又是下婚书下聘礼这么费心费力，是因为这种全阴八字生前怨气越大，死后制成的人皮帽效果就越强。
然而在扒完皮后，仪式中途却出了岔子，穆月婵的怨气比这邪教头子想象中还要恐怖，没能压制下来，让他变成了一个怨念极深的人皮厉鬼
后来这位邪教头子找到了一位同是邪神信徒的大师，两人费劲了心力，先是又诅咒杀死了一个花旦，然后付出了不少的代价，把穆月婵封印进了这个花旦临死前穿的白色戏服之中。
后来这戏服就成了嗣骨会的一个法器，因为蜕衣蚕饲养起来消耗很大，而且很难成活，于是这件封印了穆月婵人皮的白色戏服，就成了嗣骨会这些邪教徒们用来剥离人皮的重要道具。
后来某个携带白色戏服的嗣骨会高层搬到了丽湾公寓，在丽湾公寓阴气滋养之下，封印逐渐松动，穆月婵这才醒了过来。
但穆月婵还没来得及杀死那个嗣骨会高层，那个人就自己消失了——某天他追着一个小男孩跑出去之后就再也没有回来，从此后穆月婵就自己留在了103房间中。
穆月婵也想过出去杀了那个扒了他皮的邪教头子。但因为吸收了丽湾公寓的阴气，他被一种无形的契约束缚着，无法离开公寓范围。
而且丽湾公寓的阴气很奇怪，房间内和房间外是截然相反的两种状态。
房间外的阴气虽说容易吸收，但在房间外呆久了，鬼会变成毫无思考能力、完全受执念和本能驱使的嗜血野兽。
公寓房间的墙壁就像是一个过滤器，能把那些混杂着杂乱物质的阴气都排除在外。而且如果房间里有人类居住，鬼物的状态会更加稳定。
穆月婵不想忘记自己心中的仇恨，也不想失去理智，于是他不敢离开103房间，也没有伤害之后偷偷搬进103房间里的那个拾荒者。
那个有囤积癖的拾荒者和那邪教高层一样，某天出去了就再也没有回来。
之后，就再也没有人类出现在公寓里。
此后的丽湾公寓好像变成了一个封印无数鬼怪的巨大棺材。
从楼内源源不断散发出来的阴气形成了一个巨大的漩涡，它不停引诱着各种鬼怪，并把所有鬼怪都困在楼内。
这种情况一直持续到一位不知是人是鬼的房东先生出现。
说到这里，穆月婵带着笑意看向周舫东：“房东先生，你的出现简直就像是一个定海神针，安抚了楼内愈发躁动不安的鬼怪。你把房间租出去让活人与鬼同居的天才想法，让楼内的阴气逐渐平静了下来……现在一楼走廊中的阴气也快和房间内一样稳定了。”
“您掌握的力量真的很有趣，不仅可以让活人跟鬼怪签订契约，达成奇怪的共生模式。甚至还能让厉鬼变成和活人差不多的存在……”
穆月婵捂住胸口，脸上的笑容越来越大：“我从未感觉这么好过。”
“我现在的力量甚至比我刚死亡的时候还要强大，我能感觉到扒了我的皮的家伙现在还活着。”
穆月婵一边说，一边缓缓靠近周舫东，一人一鬼之间只剩下了三步的距离，“现在的我已经可以离开公寓了，之所以没有立刻离开，就是为了等房东先生你过来……我希望房东先生你不要解除我与这个房间的契约。”
说罢，穆月婵挥了挥水袖，环视了一下自己的这间卧房，“我很满意丽湾公寓的环境，也很满意这个身体，杀完那个负心汉之后，我还会回到这里居住。”
听完穆月婵的话，周舫东微微皱起眉。
鬼租户的租住契约应该和租住合同是一样的，如果他想解除契约的话，跟系统说一声应该就能直接操作。
从穆月婵刚才的话语中能听出，他之所以可以维持现在这个类似活人的身体，就是因为租住契约。
周舫东看着这满屋子的几乎凝成实质的血色怨气，皱眉道：“你现在要出去？你能控制住你的力量吗？万一波及到普通人，造成大规模伤亡怎么办？”
听周舫东这么说，穆月婵没忍住，轻笑出声。
纵使皮肉分离，也能清晰看出他脸上的倨傲之色：“房东先生，你知道在民国时期，一天会死多少个蝼蚁似的平民吗？普通人的死活与我何干，他们被波及到只能说他们太弱了，死了也是命该如此。你知道我等这一天等了多久了吗？因为一群蝼蚁就让我束手束脚放弃复仇？”
“而且，你虽然是丽湾公寓的房东，但你应该无权限制我的活动吧？”穆月婵微微扬起下巴，姿态傲慢，声音中满是不屑一顾，“我要离开公寓，我跟你说这件事只是通知你，不是请求你。”
周舫东被气笑了。
从那个地狱扮演任务结束到现在，他心里本来就一直憋着一股火，这下彻底被穆月婵引爆了。
他面目表情看着穆月婵，冷声说道：“是，我是无权限制租户的活动，但身为丽湾公寓的房东，和租户解除合同我还是可以做到的。”
“如果你身上的灵异力量伤害到普通人，我会立即中断与你的租住合同，也就是你口中的契约。”
穆月婵脸上的笑意逐渐僵硬。
“对了，我有点好奇，如果我中断你的租住契约，你还能维持这个样子吗？不知道你那张人皮形态能不能让你走出这个公寓。”
穆月婵抿了抿唇，神情忽然有些紧张。
“现在可以请你重复一遍刚才说过的那句话吗？”周舫东学着穆月婵的腔调，冷笑着说道：“我只是在通知你~不是在请求你~”
“没有丽湾公寓，你以为你算是个什么东西？”
“生前是人，死后拼命渴求人的躯体，想成为人类但却看又不起人类，你究竟在傲慢什么？”
“我这个人还是比较好说话的，正常来讲只要租户别太作死，我都会无条件包容，毕竟大家都不容易。”
“但在原则性的问题上，我绝不允许租户违背我的想法。”
“既然你住在我这里，既然是我给了你身体，就麻烦你给我听话一点。别做出这副所有人都欠了你八百亿的傲慢姿态。比你痛苦比你绝望、至今还深陷执念中无法解脱的鬼怪有的是，不要因为自己经历悲惨就觉得全世界都欠你的。”
“你不愿意住在103房间，我可以随时换个鬼物过来住。丽湾公寓里别的东西没有，就是鬼比较多。”
“现在，给我老老实实地呆在103房间里，一步不许离开。”
“我会一直看着你，丽湾公寓中的所有鬼也都会看着你。”
“一旦你离开这个房间，我会立刻终止合同，并把你清理出103房间。”
说完周舫东也不理会穆月婵是什么反应，直接离开了103室。