拉沙发?
他百万年薪的价值,就是为了拉沙发吗?
两人朝着不同的方向,越走越远,直至再也看不见。
林云再次来到了雪松旅店的门口,推开门走了进去。
有些昏暗的大厅,似乎就像这家人无法走出的阴霾一样,只有壁炉的火光在跳动。
直到他出现,那种黑暗压抑的气氛,才稍稍缓解。
“林先生您来了。”
“林先生,基金代表才走不久,幸好你们没有碰上。”
“为什么?”林云就像再普通不过的大学生,背着一个黑色背包,走到沙发边上,他先将背包取下来,又将外套脱下丢在沙发上,然后才笑道,“怕我们打一架吗?”
老丹治尴尬的笑。
这是正常人的反应,害怕发生冲突,害怕自己处理不了,害怕事情一发不可收拾。
但对于林云而言,并不在意和对方见面,毕竟在商业资源的竞争上,也如同战场一般,当面的战争反而更容易解决问题。
不过大部分人,都会像老丹治一样,下意识的避免这种情况发生。
林云查看几个人的表情,心中已经了然。
“对方是又加价了吗?”他问。
“您怎么知道?”本杰明很单纯地问。
林云说:“资本的套路,对他们而言,通过价格就可以撵走对手,是最简单的办法。”
“不止是这些。”玛丽安想要阻止本杰明,但本杰明还是说,“他们不但会给妈妈安排手术医院,还让我去银锋城的酒店当副经理。”
林云看着本杰明和话语完全不同的期待表情,问他:“那你想去吗?”
本杰明不说话,只是看着林云。
他的态度让老丹治夫妇面色难安,本杰明不想走,这谁都能看出来。
就在这时,林云看见了桌面上摆着的那本厚厚的合同,问:“他们的合同?介意我看看吗?”
“你看的懂?”本杰明一副头痛的模样,“我试了一下,里面有太多陌生的单词,我连一页都没看完。”
这很正常,英语的英文单词每年都在更新,这样的合同,普通人根本无法阅读。
“我试试吧。”
林云将合同拿了起来,在翻开前又向老丹治夫妇确定了一下,直到得到同意,他才打开了第一页。
壁炉的柴火发出“噼啪”的声响,所有人都看着林云,林云则专注在手中的合同上,接下来十分钟,大厅里只有林云翻看纸业的沙沙声。
他看的很快,就像走马观花一样的胡乱翻看,但有时候又会慢下来非常仔细地阅读其中一段,偶尔甚至会往回翻。
这种感觉,就像是他真的在看,且看懂了一样。
在林云停下来仔细翻看的时候,本杰明也凑了过去,试图理解他阅读的那一段,但满页的文字,他几乎有三分之一的内容无法确认。
对于普通人来说,阅读这样的东西太难了,所以在欧米国家,律师行业才会那么盛行。甚至有些文字套路,就连专业的律师都无法看穿。
林云也不敢保证自己一定找到全部的陷阱,但好在对方并没有将一家经营普通旅店的老实夫妻看在眼里,合同里有大量的套本,让他可以无障碍地阅读,只需要在改动过的地方停留就够了。
然后,林云放下了合同。
他抬起头,看向老丹治夫妻说:“第三页第七条,关于交易完成后产权移交,这里写的是“在买方完成全部款项支付后90个工作日内”。但按照标准流程,应该是“在签署最终交易文件的同时”。”
本杰明不明白:“这有问题吗?90个工作日内交房,不是给了我们搬迁的时间?到时候开春了,我们搬家会更加轻松。”
林云说:“并不是哦,而是买家转嫁了风险,你们需要为他们免费管理旅店三个月,这期间旅店发生任何问题,你们都会支付一笔巨大的违约金”。
另外就是三个月后,可能花溪镇的改造方案就会颁布,迎来大笔的资金,买家如果自己不想开发,可以直接卖掉,转头可能就是好几倍的利润。
这期间一点风险都不用承担,简直美极了。
林云的解释让三人脸色一暗,表情变得难看了起来。
“还有第五页,补充条款第二项。”林云翻看合同,说道,“卖方承诺,在交易完成后五年内,不得在花溪镇及周边五十公里范围内从事任何形式的住宿接待业务。”这是竞业禁止条款,但时限和范围都远超合理范围。在法律上,这种条款可能被判定为无效,但它写在合同里,就会给卖家带来潜在的法律风险和心理压力。”
老丹治夫妇和本杰明的脸色变化。
“还有第十二页。”林云翻到那一页,手指点着一行小字,“本协议下所有争议,应提交至买房指定的仲裁机构进行仲裁,仲裁地为买方主要营业所在地。”这意味着,如果未来有任何纠纷,你们需要去……让我看看,是去纽约仲裁。对你们来说,那几乎意味着放弃法律救济。”
老丹治夫妇终于忍不住惊讶地张嘴惊呼,本杰明更是直接跳了起来。
“骗子!”
而且林云还在说,“这本合同,用很高的价格作为诱饵,但在条款里埋下了很多对你们不利的内容,一旦签署,看似得到了很多钱,但可能会失去更多,包括本镇生活的自由,以及在发生纠纷时寻求公正的机会。”
顿了顿,他补充道:“而且,我注意到合同里完全没有提及对玛丽安膝盖手术的具体安排,只是模糊的“我们会安排”。没有指定医院,没有预算上限,没有时间承诺,在这法律上几乎无法执行。”
玛丽安的眼泪都出来了,她似乎无法相信人性的恶劣会达到这个程度,近乎祈祷姿态地看着林云:“这都是真的吗,林先生?”
林云说:“我觉得这个时候,你们该找律师了,看一看我们说的是不是一样。”
确实,当这么大的陷阱被找出来,哪怕找律师会花费一大笔的钱,但没有人会这个时候吝啬。
接下来找律师的工作,林云为了避嫌完全没有参与。
但为了避免这件事再有变动,他也没有离开。
中途哈尔打了电话过来,说他滑进了决赛,问他中午有没有空来看他的比赛。
林云很遗憾,他肯定过不去,只能拒绝了。
哈尔的失落犹如实质般从电话那边涌来,但就在林云生出愧疚之前,哈尔的声音突然又变得轻松了起来:“……好吧,我知道了,这让我更想得到冠军了,你知道吗?那条赛道我和梦里的一模一样,你看我,做梦都想赢,都想把你抢回来,你一定要等我。”
林云扶额。
一开始只是无法解释自己突然拿到的大笔钱,所以选择了隐瞒,没想到事情逐渐往离谱的方向发展。
莫须有的金主,和哈尔那男人的自尊碰撞上,林云也无法确定这究竟是好事还是坏事。
但显而易见的,他现在已经失去了解释的机会。
希望主角,永远被主角光环笼罩吧,任何的磨难都是他进步的动力,这应该是主角特有的吧?
一个小时后,老丹治夫妇那边终于在线上得到了律师的回答,和林云发现的陷阱一模一样。
本杰明气的一拳锤在桌面上,骂了一句:“畜生!”
林云站起来,首度靠近三人,声音温和:“我的方案依然有效。首付足够手术和安家,分期让你们有稳定收入,本杰明可以留下经营他热爱的旅社,旅社的灵魂得以保留。而最重要的是我的合同只有三页,每一项承诺都清清楚楚,没有隐藏条款。”